Informacije o prosječnim cijenama
640,00
Tko radi i što obuhvaća dozvolu za privremene objekte 🔧
Dozvola za privremene objekte pokriva situacije kada na parceli ili javnoj površini želite postaviti nešto “na određeno vrijeme”: kontejner, kiosk, montažni skladišni modul, šator, pozornicu, ogradu gradilišta, skelu ili privremeni priključak. U praksi sudjeluju investitor/vlasnik, ovlašteni arhitekt ili projektant (opis i smještaj, jednostavna dokumentacija), često i geodet (situacija, pozicija na čestici), a kod opterećenja ili javnih događanja i statičar ili odgovorna osoba za sigurnost. Obuhvat najčešće uključuje provjeru prostornog plana i uvjeta lokacije, definiranje točne namjene i vremena postave, izradu situacijskog prikaza te pripremu priloga za nadležno tijelo ili upravitelja prostora. Granica odgovornosti je jasna: struka definira tehničku i prostornu ispravnost, dok je na vlasniku da osigura pravni status čestice, suglasnosti i realne podatke o namjeni. Povezani pojmovi: montažni objekt, privremena građevina, prijava postave, javna površina.
Najviše zapne kad se privremeno tretira kao trajno, zato odmah definirajte namjenu, rok i točnu poziciju postave.
Povezano pretraživanje: montažni objekt, geodetska snimka parcele, prijava radova
Kako izgleda dozvola za privremene objekte korak-po-korak 📐
Što dobivate ✅
- Procjenu treba li dozvola, suglasnost ili samo prijava postave (ovisno o lokaciji i vrsti objekta).
- Jasno definiran obuhvat i dokumentaciju koja je dosljedna: namjena, rok, dimenzije i položaj.
- Situacijski prikaz smještaja i ključne tehničke podatke za postupak.
- Plan “što je izvan opsega” (npr. trajna gradnja, trajni priključci, prenamjena) kako se ne bi miješali postupci.
Proces obično kreće kratkim izvještajem koji je važniji nego što zvuči: gdje se objekt postavlja (privatna čestica ili javna površina), koliko dugo, čemu služi i kakve su mu dimenzije. Privremeni objekti zvuče jednostavno, ali razlika između kontejnera na gradilištu i kioska na nogostupu je ogromna zbog režima korištenja prostora, sigurnosti i komunalnih pravila. Stručnjak već u startu traži dvije vrste informacija: prostorno-pravne (plan, uvjeti, vlasništvo, suglasnosti) i tehničke (gabariti, opterećenja, pristup, udaljenosti).
Sljedeći korak je provjera lokacije i ograničenja. Ako je riječ o privatnoj parceli, provjerava se što plan dopušta, udaljenosti od međa, pristup vatrogasnim vozilima, mogući utjecaj na susjede (buka, promet, vidljivost) te ima li lokacija posebna ograničenja (npr. zaštićena zona, kulturna baština, obalni pojas). Ako se objekt postavlja na javnu površinu, često se uključuju komunalna pravila, upravitelj ceste ili javne površine i uvjeti privremenog zauzeća. Upravo tu nastaju tipične zabune: investitor misli da je “privremeno” dovoljno, a zapravo treba jasna suglasnost za lokaciju i način korištenja.
Nakon provjere, radi se dokumentacija. Za jednostavne privremene postave često je ključan kvalitetan situacijski prikaz: nacrt parcele ili dijela javne površine s ucrtanim položajem objekta, dimenzijama, udaljenostima, pristupima i eventualnim zaštitnim zonama. Geodet se uključuje kada je potrebno precizno lociranje (npr. uski koridori, granice čestice, gusto izgrađeno područje) ili kada postoje sporni upisi. Projektant/arhitekt izrađuje opis i logiku postave: čemu služi, koliko ljudi koristi, kakav je režim rada, postoji li privremeni priključak ili je objekt samostalan. Kod skela, ograda gradilišta, pozornica ili većih šatora, dodatno se provjerava sigurnost i stabilnost, pa ponekad ulazi i statičko obrazloženje ili plan sidrenja.
Bitan dio je usklađenje i “čišćenje” opsega. Privremeni objekt ne bi smio u papiru izgledati kao trajna gradnja: trajni temelji, trajni priključci ili promjena namjene prostora mogu prebaciti predmet u drugi postupak. Dobar izvođač usluge zato s vama prolazi scenarije: što ako se objekt zadrži dulje, što ako se premjesti metar-dva, što ako se mijenja namjena (npr. skladište postane prodaja). U dokumentaciji se jasno navodi rok i uvjeti uklanjanja, jer to često smanjuje rizik od naknadnih pitanja.
Na što paziti pri ugovaranju i planiranju ⚠️
Najčešća greška je krenuti s postavom prije nego se razjasni pravni režim lokacije. Na privatnoj čestici problem bude udaljenost od međe i pristup, a na javnoj površini najčešće nedostaje suglasnost upravitelja ili nije jasno definirano zauzeće (širina, pješački prolaz, sigurnosni koridor). Druga greška je “rastezanje” privremenog: ako u startu planirate da objekt ostane godinama ili dobije trajne priključke, dokumentacija treba biti drugačije postavljena. Treća greška je neprecizan opis objekta: kiosk, kontejner, montažni modul i šator nose različita očekivanja (stabilnost, evakuacija, zaštita od požara, utjecaj na okoliš). Kod ugovaranja provjerite tko radi situaciju, tko vodi komunikaciju i tko radi završnu provjeru dosljednosti priloga. Najbolji rezultat je kada se obuhvat definira jednim, mjerljivim jezikom: lokacija, dimenzije, namjena, rok i uvjeti uklanjanja.
Brza kontrolna lista 📝
- Je li jasno je li lokacija privatna čestica ili javna površina, i tko daje suglasnost?
- Jesu li dimenzije, položaj i udaljenosti prikazani na situaciji bez “otprilike”?
- Je li namjena objekta opisana konkretno (tko koristi, kako, u kojem režimu)?
- Je li definirano trajanje postave i uvjeti uklanjanja ili premještanja?
Ako se objekt može premještati, dogovorite unaprijed “toleranciju pozicije” i način evidencije, da promjena lokacije ne sruši cijelu dokumentaciju.
Česta pitanja (FAQ) ❓
Tipično su to kontejneri, kiosci, montažni moduli, šatori, pozornice, skele i ograde gradilišta. Ključno je da je namjena vremenski ograničena i da je postava reverzibilna.
Ne uvijek, ali često trebate barem provjeru uvjeta lokacije i pravila postave. Na privatnoj čestici problem najčešće nisu “papiri”, nego udaljenosti, pristupi i utjecaj na susjede.
Nedovoljno precizna situacija, nejasan status lokacije (javno/privatno) i opis objekta koji izgleda kao trajna gradnja. Dopune se smanjuju kad su dimenzije, pozicija i rok postave nedvosmisleni.
Galerija
Je li vam ovo bilo korisno ?
Upitajte stručnjaka
Možda će vam zatrebati
Dozvola za privremene objekte
Dozvola za privremene objekte: tko sudjeluje, što dobivate i kako teče proces. Dozvola za privremene objekte potrebna je za postavljanje građevina i konstrukcija ograničenog trajanja, koje se uklanjaju nakon isteka odobrenog razdoblja.
Pronađite izvođača za izradu dozvole za privremene objekte
