Sanacija prokišnjavanja ravnog krova — stručna dijagnostika, hidroizolacija i česte greške | Moj Majstor

Kako izgleda sanacija prokišnjavanja ravnog krova

Što dobivate

• Pregled ravnog krova i lociranje mjesta prodora vode
• Procjenu stanja hidroizolacijske membrane i krovnih detalja
• Sanaciju oštećenih dijelova i brtvljenje kritičnih spojeva
• Provjeru odvoda oborinske vode i završnu kontrolu nepropusnosti

Sanacija započinje pregledom unutarnjih tragova vlage i vanjske krovne površine. Utvrđuje se gdje se na stropu ili zidovima pojavljuju mrlje, kapanje, vlaženje ili drugi znakovi prodora vode. Zatim se pregledava odgovarajuće područje ravnog krova. Kontrolira se stanje hidroizolacijske membrane, spojeva, preklopa, završetaka uz atike i prodora instalacija. Posebno se pregledavaju slivnici, odvodi, krovne ventilacije, dimnjaci, nosači opreme i druga mjesta na kojima hidroizolacijski sloj može biti prekinut. Provjerava se zadržava li se voda na krovu nakon oborina. Lokve koje dugo ostaju na površini mogu ukazivati na problem s padovima ili odvodnjom. Ako je moguće, pregled se provodi nakon kiše jer tragovi vode mogu pomoći u pronalasku problematičnog područja. Ako mjesto prodora nije očito, pregledava se šira površina i kritični detalji oko svih potencijalnih izvora curenja.

Prema potrebi mogu se koristiti dodatne metode lociranja prodora vode, ovisno o izvedbi krova i dostupnosti. Nakon utvrđivanja uzroka određuje se opseg sanacije. Ako je oštećenje lokalizirano, uklanja se samo oštećeni ili neprianjajući dio hidroizolacije u potrebnom području. Podloga se očisti od prašine, prljavštine i vlage prema zahtjevima odabranog sustava. Ako je podloga mokra, potrebno je pričekati uvjete prikladne za primjenu materijala. Oštećena hidroizolacijska membrana popravlja se odgovarajućim materijalom kompatibilnim s postojećim sustavom. Kod bitumenskih membrana mogu se izvesti odgovarajući zakrpe i vareni ili drugi predviđeni spojevi. Kod sintetičkih membrana koristi se postupak spajanja koji odgovara konkretnom materijalu. Posebna pažnja posvećuje se preklopima i rubovima jer nepravilno izveden spoj može ponovno propuštati.

Saniraju se i detalji oko slivnika, prodora cijevi, ventilacijskih elemenata, atika i drugih mjesta gdje hidroizolacija prelazi preko različitih materijala. Ako je slivnik začepljen ili oštećen, čisti se ili se prema potrebi zamjenjuje. Provjerava se može li voda slobodno otjecati s cijele krovne površine. Ako su padovi krova neodgovarajući, samo lokalno krpanje membrane možda neće dugoročno riješiti problem. U tom slučaju može biti potrebna opsežnija sanacija hidroizolacijskog sustava ili korekcija odvodnje. Kod ravnih krovova s toplinskom izolacijom provjerava se postoje li znakovi natopljenosti ili oštećenja slojeva ispod hidroizolacije. Ako je voda prodrla dublje u krovni sklop, lokalni popravak površine možda neće biti dovoljan.

Nakon izvedenog popravka provjerava se kontinuitet i kvaliteta hidroizolacijskog sloja. Posebno se pregledavaju rubovi zakrpa i svi obrađeni detalji. Prema vrsti sustava može se provesti kontrolirano ispitivanje vodonepropusnosti ako je prikladno za konkretnu izvedbu i bez rizika za objekt. Nakon sanacije prati se stanje krova tijekom sljedećih oborina. Ako se prokišnjavanje nastavi, ponovno se pregledavaju odvodnja, prodori i susjedna područja hidroizolacije.