Sanacija krovnih šavova i spojeva — stručni savjeti, brtvljenje, popravak i česte greške | Moj Majstor

Kako izgleda sanacija krovnih šavova i spojeva

Što dobivate

• Pregled šavova, preklopa i kritičnih krovnih spojeva
• Uklanjanje dotrajalog brtvila i oštećenih dijelova
• Obnovu brtvljenja i sanaciju krovne hidroizolacije
• Završnu provjeru vodonepropusnosti saniranih mjesta

Sanacija započinje pregledom krova i utvrđivanjem mjesta na kojima se pojavljuju tragovi prokišnjavanja, vlage ili korozije. Pregledavaju se svi vidljivi šavovi, preklopi i spojevi, a ne samo mjesto na kojem se voda pojavljuje u unutrašnjosti. Posebno se kontroliraju spojevi limenih ploča, preklopi krovnih membrana, spojevi uz dimnjake, krovne prozore, atike, ventilacijske elemente i prodore instalacija. Provjerava se stanje postojećeg brtvila. Ako je brtvilo ispucalo, odvojeno od podloge ili izgubilo elastičnost, uklanja se u opsegu potrebnom za kvalitetan popravak. Pregledava se i materijal ispod brtvila kako bi se utvrdilo postoji li korozija, pukotina ili mehaničko oštećenje. Kod limenih krovova provjeravaju se preklopi i spojevi limova. Ako su limovi pomaknuti ili deformirani, najprije se vraćaju u odgovarajući položaj ili se zamjenjuje oštećeni dio.

Korodirani dijelovi procjenjuju se prema dubini i opsegu korozije. Ako je lim dovoljno očuvan, korozija se uklanja i površina priprema za daljnju obradu. Ako je materijal ozbiljno oslabljen, može biti potrebna zamjena dijela lima. Kod hidroizolacijskih membrana pregledavaju se varovi, preklopi i mjesta na kojima je membrana odvojena od podloge. Oštećeni dio čisti se i priprema za sanaciju prema vrsti membrane. Bitumenski sustavi mogu se sanirati odgovarajućim bitumenskim trakama ili kompatibilnim materijalima, dok se PVC, TPO i drugi sintetički sustavi popravljaju materijalima predviđenima za konkretnu membranu. Posebna pažnja posvećuje se prijelazima između horizontalnih i vertikalnih površina. Kod atika se provjerava završetak hidroizolacije i mehaničko pričvršćivanje.

Spojevi oko dimnjaka i drugih prodora moraju biti izvedeni tako da omogućuju kontrolirano odvođenje vode i kompenziraju toplinska pomicanja. Nakon uklanjanja starog brtvila podloga se temeljito čisti. Uklanjaju se prašina, masnoće, hrđa, labavi dijelovi i ostaci starog materijala koji mogu smanjiti prianjanje. Ako je potrebno, metalna površina se priprema odgovarajućim antikorozivnim postupkom. Na pripremljeni spoj nanosi se odgovarajuće brtvilo ili se ugrađuje nova hidroizolacijska traka, membrana ili drugi materijal predviđen za sanaciju. Vrsta brtvila mora odgovarati materijalu podloge i uvjetima na krovu. Kod spojeva koji se šire i skupljaju zbog temperaturnih promjena koristi se elastični sustav koji može pratiti očekivana pomicanja. Brtvilo se nanosi kontinuirano, bez praznina i prekida. Rubovi se prema potrebi obrađuju kako bi se ostvario uredan i pouzdan završetak.

Kod limarskih spojeva provjerava se da voda ne može prodrijeti ispod preklopa. Ako je potrebno, ugrađuju se dodatni limarski elementi, trake ili manšete. Kod krovnih prodora postavljaju se odgovarajući završni elementi oko cijevi, ventilacijskih kanala ili drugih instalacija. Nakon sanacije ostavlja se dovoljno vremena za vezivanje ili sušenje materijala prema tehničkim zahtjevima proizvoda. Sanirani spoj ne smije se nepotrebno opterećivati prije postizanja potrebne čvrstoće ili elastičnosti. Nakon završetka pregledavaju se svi sanirani šavovi i spojevi. Provjerava se kontinuitet brtvljenja, prianjanje materijala i stanje okolne hidroizolacije. Prema vrsti krova i mogućnostima može se provesti kontrolirano ispitivanje vodonepropusnosti. Posebno se provjerava odvodnja oko saniranog mjesta. Ako se prokišnjavanje nastavi, potrebno je ponovno pregledati šire područje jer voda može dolaziti iz drugog, udaljenog spoja.