Rušenje kuće - Split
Rušenje kuće – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor
Rušenje kuće nije samo „srušiti zidove“ – to je planirana operacija u kojoj se objekt uklanja sigurno, brzo i bez oštećenja susjednih zgrada ili komunalnih vodova. Profesionalna ekipa koristi mini-bager, hidraulične kliešte i ručna sredstva da bi svaki element pao na predviđeno mjesto, a ne na susjedni plot ili vaš auto.
Prije prvog udarca izrađuje se elaborat rušenja i statički proračun – bez toga nećete dobiti građevinsku dozvolu, a osiguranje ne pokriva štetu. Također se utvrđuje koje materijale možete ponovno iskoristiti (npr. opeku za ogradu), a što ide u reciklažu (armatura, drvo, staklo).
Isplativost je očita: uklanjanje starog objekta košta manje nego što ćete platiti porez na novogradnju, a oslobođeno zemljište odmah postaje graditeljska zona. Ako želite graditi novu kuću, proširiti se ili jednostavno osloboditi napuštenog objekta – profesionalno rušenje je prvi i najvažniji korak.
Povezane usluge: Odvoz šuta, Izkop temelja, Novogradnja
Cijena rušenja kuće kreće se od 18 € po m² bruto površine za jednostavne prizemne objekte bez armiranog betona, dok se rušenje višekatnica s armiranim krovom i podrumom kreće od 28 € po m². To znači da rušenje kuće od 100 m² košta otprilike 1 800–2 800 €, uključujući odvoz šuta i čišćenje terena.
U cijenu su uključeni: elaborat rušenja, građevinska dozvola, rušenje strojem ili ručno, sortiranje otpada, odvoz do reciklažnog dvorišta i završno čišćenje terena. Ako postoji azbest ili druge opasne materijale, cijena se obračunava prema posebnoj ponudi.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Rušenje – jednostavno | Prizemna kuća, opeka, drveni krov, do 100 m² | 18 €/m² |
| Rušenje – složeno | Više katova, armirani beton, podrum | 28 €/m² |
| Selekcija i reciklaža | Odvoz opeke, betona, metala – 90 % reciklirano | Uključeno |
| Odvoz opasnog otpada | Azbest, staklena vuna – po toni | 250 €/t |
Prizemna kuća, opeka, drveni krov, mini-bager, odvoz šuta, čišćenje terena – 5 dana.
Više katova, armirani beton, hidraulička kliešta, ručno rušenje nosivača – 10 dana.
Selekcija na terenu: opeka, beton, drvo, metal – 90 % reciklirano, potvrda o odlaganju.
Azbest, staklena vuna – pakiranje u foliju, odvoz ovlaštenom firmi, potvrda o uništenju.
Napomena: Cijene su izražene po bruto površini objekta (m²), uključuju PDV i odvoz šuta. Posebni zahtjevi (npr. zaštita susjedne kuće) obračunavaju se prema posebnoj ponudi.
Prije rušenja obavezno prekinite sve komunalne priključke (voda, struja, plin) i podnesite prijavu radova nadležnom gradilištu. Ako postoji azbest ili staklena vuna, angažirajte ovlaštenu ekipu – kazne za nepropisno rukovanje dosežu 30 000 €.
Ako je kuća blizu susjednog objekta, postavite zaštitnu ogradu i geotekstil – spriječit ćete padajuće komade i prašinu. I rezervirajte 1 dan više za čišćenje terena – tako ćete odmah moći započeti s izgradnjom temelja.
Da, potrebna je građevinska dozvola i elaborat rušenja. Mi ga izradimo besplatno uz ugovor o radovima.
Jednostavna kuća – 2 do 3 dana. Složena višekatnica – 5 do 7 dana. Dan više za čišćenje i odvoz.
Da, opeku možete iskoristiti za ogradu ili temelje, a armaturu odvesti u reciklažu – potvrda o odlaganju je uključena.
Nema tvrtki za grad Split