Niskoenergetske kuće - Zagreb
Niskoenergetske kuće – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor
Niskoenergetska kuća troši manje od 45 kWh/m² godišnje – to je 70 % manje od prosječne kuće iz 1990-ih. Rezultat: račun za grijanje od 250 € umjesto 1 200 € svake zime. Postiže se kombinacijom debelog sloja izolacije (20–24 cm), trostrukog stakla, toplinske pumpe i zrakonepropusne ovojnice.
Moderni sustavi omogućuju da se kuća grije isključivo toplinom koja se stvara u kući: kuhanje, računalo, ljudi. To znači da se radijatori uklanjaju, a grijanje na drva ili plin postaje rezervno – uštedite i prostor i novac.
Isplativost je očita: veća početna investicija (10–15 %) vraća se kroz 5–7 godina kroz niže račune, a tržišna vrijednost nekretnine raste 15–20 %. Ako želite toplu kuću bez računa – niskoenergetski koncept je pravi izbor.
Povezane usluge: Izolacija fasade, Toplinska pumpa, Podno grijanje
Cijena niskoenergetske kuće kreće se od 950 € po m² za ključ-u-ruke standarda 45 kWh/m², dok se pasivna kuća (≤ 15 kWh/m²) kreće od 1 200 € po m². To znači da se 120 m² kuća gradi za 114 000–144 000 €, uključujući temelje, fasadu, instalacije i završnu obradu.
U cijenu su uključeni: energetski elaborat, projekt, temelji, armirano-betonska konstrukcija, 24 cm fasade, trostruko staklo, toplinska pumpa, podno grijanje, rekuperacija i završni radovi (žbuka, boja, keramika). Zemljište i komunalni priključci nisu uključeni.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Niskoenergetska kuća – standard | 120 m², 45 kWh/m², ključ u ruke | 950 €/m² |
| Pasivna kuća – premium | 120 m², 15 kWh/m², ključ u ruke | 1 200 €/m² |
| Energetski elaborat + projekt | PHPP proračun, 3D model, dozvola | Besplatno* |
| Fotovoltika 6 kW | Kompletna instalacija, priključak | + 6 500 € |
120 m², fasada 20 cm EPS, trostruko staklo, toplinska pumpa 8 kW, podno grijanje, 45 kWh/m².
120 m², fasada 30 cm mineralna vuna, trostruko staklo, zemlja-voda, rekuperacija, 15 kWh/m².
PHPP proračun, 3D model, termosken, građevinska dozvola – besplatno uz ugovor o izgradnji.
Monokristalni paneli, inverter, priključak, 25-godišnja garancija, godišnja ušteda 900 €.
Napomena: Cijene su izražene po m² korisne površine, uključuju PDV i ključ-u-ruke. Zemljište i komunalni priključci nisu uključeni. *Energetski elaborat je besplatan uz ugovor o izgradnji > 100 m².
Prije izgradnje obavezno izradite energetski elaborat (PHPP) – bez njega ne možete znati hoće li kuća zaista trošiti 45 kWh/m². Rezervirajte 10 % više novca za eventualne promjene tijekom gradnje (npr. deblji sloj izolacije ili bolji prozori).
Kompaktan oblik kuće (kvadrat ili pravokutnik) smanjuje toplinske mostove i troškove izolacije. I nemojte zaboraviti zrakonepropusnu foliju – bez nje ćete imati propuh i plesan iako imate 30 cm vune.
Max 5 400 kWh godišnje (45 kWh/m²). Račun za grijanje: 250 € godišnje s toplinskom pompom.
Da, dodavanjem 20 cm fasade, trostrukog stakla i toplinske pumpe – cijena 18 000–25 000 €.
Od temelja do ključa: 4–5 mjeseci. Priprema projekta i dozvola: 6–8 tjedana.
Nema tvrtki za grad Zagreb