Drvene kuće - Gospić
Drvene kuće – cijene, paketi i FAQ | Moj Majstor
Drvena kuća nije samo „vikendica od drveta“ – to je moderni, energetski učinkovit dom s koeficijentom prolaska toplote čak i do 0,15 W/m²K, što znači ušteda grijanja do 60 % u odnosu na klasičnu zidnu konstrukciju. Masivni zidovi od CLT-panela daju izuzetnu akustičnu i termalnu udobnost, a sam građevinski sustav dopušta montažu kuće „na ključ“ i do 40 % brže od zidane gradnje.
Kod nas sve započinje 3-D modelom i energetskim proračunom: odaberete tip kuće (skandinavski, alpski, moderan flat-roof), mi izradimo statiku i izolacijski elaborat, a zatim proizvedemo elemente u CNC-halu. Na gradilištu se kuća „sastavlja“ kao Lego – prosječno 8–12 tjedana do faze „zaključano i pokriveno“.
Uštedite novac i živce: jednim ugovorom dobivate arhitekturu, materijal, montažu, krov i instalacije – bez skrivenih troškova i bez razlike između „predviđenog“ i „ostvarenog“ zida.
Povezane usluge: Izolacija, Elektroinstalacije, Krovopokrivanje
Cijena drvene kuće ovisi o tipu konstrukcije (masivni zid, LSF, CLT), ukupnoj kvadraturi, stupnju opreme i energetskom razredu. Niža kvadratura ne znači znatno nižu cijenu po m² jer fiksni troškovi (projekt, transport, žerarija) ostaju isti – optimalna veličina za povoljan m² je 80–140 m² bruto.
U tablici vidite tri najčešća paketa – od „gola konstrukcija“ do „na ključ“. Sve cijene su izražene po m² bruto-površine (uključujući vanjske zidove), u eurima, za kuću 100 m² na jednoj razini; za katnice dodajte 8 %.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR/m²) |
|---|---|---|
| Gola konstrukcija (shell) | zidovi, krov, pod, bez instalacija | 420 € |
| Polu-pohodno (wind-proof) | + prozori, folija, crijep, bez instalacija | 580 € |
| Na ključ – standard | elektro, vodovod, grijanje, štukatura, keramika | 890 € |
| Na ključ – premium (A+) | + rekuperacija, fotonap. 5 kW, pametni dom | 1 150 € |
zidovi, krov, pod, bez instalacija
+ prozori, folija, crijep, bez instalacija
elektro, vodovod, grijanje, štukatura, keramika
+ rekuperacija, fotonap. 5 kW, pametni dom
Napomena: Cijene su informativne i vrijede za kuće 80–140 m². Točna ponuda stiže nakon arhitektonskog upitnika i geodetskog snimka gradilišta.
Prije početka izgradnje provjerite lokacijsku dozvolu i uvjete priključka – drvena kuća mora zadovoljavati iste tehničke propise kao i zidana. Ako se kuća montira u zimskom periodu, podloga mora biti očišćena od leda i snijega; montaža se zaustavlja temperaturama ispod –5 °C.
Nakon montaže odmah postavite krovnu hidroizolaciju – CLT paneli smiju biti na kiši najviše 48 h. Preporučujemo i začasno zaleđivanje donjeg reda panela EPS-om da se sprijeći kapilarno dizanje vlage iz podloga.
Shell faza (zidovi+krov) 8–10 radnih dana; „na ključ“ ukupno 10–12 tjedana ovisno o vremenskim uvjetima.
Da – isto kao i za zidanu. Mi isporučujmo elaborat građevinsko-fizičkih svojstava i energetski certifikat za prilog dozvoli.
CLT paneli imaju REI 60–90 bez dodatne obloge; za REI 120 dovoljan je 15 mm gips-karton na obje strane.
Nema tvrtki za grad Gospić