Adaptacija stana - Šibenik
Adaptacija stana – cijene, paketi i dozvole | Moj Majstor
Adaptacija stana je najbrži način da „staro“ postane „novo“ – bez seljenja i bez gradnje. Umjesto kupnje većeg stana, možete ukloniti nenosivi zid, spojiti dva stana ili preurediti kuhinju u open-space – površina se poveća 10–15 %, a vrijednost nekretnine raste čak i do 20 %. Profesionalna ekipa izvodi radove „po fazama“ – tako da ostatak stana ostaje naseljen.
Majstori prvo izrađuju 3D prikaz i statički elaborat (ako se dira nosiva konstrukcija), zatim dobiju suglasnost upravnika i građevinsku dozvolu (ako je potrebna). Radovi uključuju suhu gradnju, izmjenu instalacija, termoizolaciju, bojanje i postavljanje podova – sve bez velikih količina vode i bez sušenja.
Izbor je ogroman: suha gradnja, podno grijanje, pametna rasvjeta, zvučna izolacija, štukature, tapete, 3D obloge. Važno je angažirati majstora koji posjeduje licencu za građevinske radove i koji zna kako postaviti zvučnu izolaciju između stanova – jer loše zalijepljena ploča može „prozvučati“ cijeli kat.
Povezane usluge: Suhi estrih, suha glazura, Soboslikarski radovi, Elektroinstalacije
Cijena adaptacije stana ovisi o opsegu radova, veličini stana i kvaliteti materijala. Dok osnovni paket (soboslikarski + podovi) izađe 42 € / m², kompletna adaptacija s podnim grijanjem i zvučnom izolacijom može ići i do 95 € / m² – ali je i dalje 10–15 % jeftiniji od najma pojedinačnih majstora, a traje ½ vremena.
U tablici vidite najčešće pakete. Konačna ponuda stiže nakon uviđaja: majstor izmjeri površine, provjeri nosivost zidova i dogovori materijale. Za objekte izvan 30 km cijena uključuje prijevoz i smještaj ekipe.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Osnovni paket | Bojanje, laminat 8 mm, pragovi, čišćenje | 42 € / m² |
| Srednji paket | + suha gradnja, suhi estrih, flizelin tapete | 58 € / m² |
| Premium paket | + podno grijanje, štukature, zvučna izolacija | 78 € / m² |
| Lux paket | + pametna rasvjeta, 3D obloge, magnetska tapeta | 95 € / m² |
Bojanje 2 sloja, laminat 8 mm, pragovi, čišćenje, 6 mj garancije.
+ suha gradnja, suhi estrih 25 mm, flizelin tapete, 12 mj garancije.
+ podno grijanje, štukature, zvučna izolacija, 18 mj garancije.
+ pametna rasvjeta, 3D obloge, magnetska tapeta, 24 mj garancije.
Napomena: Cijene su bez PDV-a i vrijede za površine > 60 m²; manje površine obračunavaju se paušalno (min. 4.000 €). Hitni rok (7 dana) +15 %.
Prije početka osigurajte suglasnost upravnika i stanara – posebno ako se dira nenosivi zid ili instalacije. Majstor će izraditi elaborat buke i termovizijski pregled – besplatno u okviru paketa.
Nakon završetka radova pričekajte 48 h prije postavljanja teških namještaja (> 100 kg) – suhi estrih i boja još postižu konačnu tvrdoću.
Da, ali za vrijeme bušenja i bojanja preporučamo zatvaranje vrata – sitna zrnca i miris mogu ući u prostorije.
Priprema 1 dan, suha gradnja 2 dana, bojanje 2 dana, podovi 1 dan. Ukupno 6 radnih dana.
Da – izrađujemo energetski elaborat koji omogućuje povlašteni „zeleni“ kredit HBOR-a ili ECO kredit banaka.
Nema tvrtki za grad Šibenik