Arhitektura - Vukovar
Arhitektura nije samo nacrt kuće – to je način na koji će prostor živjeti s ljudima. Od smjera svjetla u kuhinji do pozicije zida koji štiti od buke, sve su to odluke koje utječu na zdravlje, račune za energiju i osjećaj “svoje” kuće.
U Hrvatskoj je gotovo 80 % obiteljskih kuća izgrađeno bez stručne idejne faze. Posljedica: naknadne dogradnje koštaju i do 30 % više, a energetski razred ostaje slab. Jedan sat s arhitektom na početku može uštedjeti i do 8.000 € kasnijih prepravki.
Profesionalni arhitekti na Moj Majstoru rade po jasnom redoslijedu: razgovor, idejni skica, 3D prikaz, tehnička dokumentacija, nadzor. Rezultat su kuće i stanovi bez “šta sam ja to naručio” trenutaka – projekti prolaze iz prve, a građevinske dozvole stižu bez kašnjenja.
Idejni projekt za kuću 150 m² od 1.490 €, kompletan projekt za gradnju (idejni + glavni + izvedbeni) od 4.290 €. Cijene uključuju PDV, 3D šetnju, energetski elaborat i stručni nadzor do kluča.
Cijena arhitektonskog projekta ovisi o veličini objekta, složenosti terena i željenoj razini detalja. Ispod su stvarne ponude koje arhitekti na Moj Majstoru daju ovaj tjedan.
Sve cijene su fiksne, uključuju PDV i mogućnost dvije korekture bez doplate.
| Usluga | Opis | Cijena (EUR) |
|---|---|---|
| Idejni projekt kuće | 2–3 koncepta, situacija, tlocrti, 3D-renderi, 2 korekture | 9 € po m² BRUTO |
| Glavni projekt za građevinsku dozvolu | Arhitektonski, statički, instalacije, energetski elaborat | 16 € po m² BRUTO |
| Izvedbeni projekt | Detalji nosača, armature, krovne konstrukcije, materijali | 7 € po m² BRUTO |
| Nadzor na gradilištu | Dolazak 1× tjedno, zapisnici, fotodokumentacija, prijemke | 590 € / mjesec |
2–3 koncepta, 3D-renderi, 2 korekture, spremno za razgovor s graditeljem
Kompletna dokumentacija za građevinsku dozvolu – arhitektonski, statički, EP glava
Detalji nosača, armature, krov, materijali – spremno za izvođače
Tjedni izvještaji, fotodokumentacija, prijemke – investitor mirno spava
Napomena: Cijene su informativne, konačna ponuda stiže nakon terenskog ogleda i upitnika.
Prije nego pošaljete upit, imajte spremno: katastarski plan, željenu površinu, približan rok početka gradnje i – jako važno – budžet. Arhitekt će znati gdje štediti, ali mora znati granice.
Razgovarajte s minimalno 3 arhitekt iz ponude: usporedite stil, cijenu i “kemiju”. Najjeftiniji nije uvijek najpovoljniji – pogledajte reference i posjetite završene kuće ako možete.
Standardno 3–4 tjedna; uz ekspresnu opciju 10 dana (+20 %).
Da, ali arhitekt će morati preuzeti odgovornost pa će vjerojatno raditi novi tlocrt. Ušteda je minimalna, a rizik velik.
Preporuča se – arhitekt štiti investitora, provjerava materijale i rokove. Cijena 590 €/mjesec isplati se na kući 150 m².
Nema tvrtki za grad Vukovar