Građevinsko projektiranje — stručni savjeti, planiranje i česte greške | Moj Majstor

Kako izgleda građevinsko projektiranje korak-po-korak 📐

Što dobivate ✅

• Projektni paket s nacrtima, tehničkim opisima i ključnim detaljima za gradnju ili adaptaciju.
• Usklađene projekte struka (arhitektura, konstrukcija, instalacije) bez “sudaranja” rješenja.
• Specifikacije materijala i sustava te jasne smjernice za izvođače i nabavu.
• Dokumentaciju pripremljenu za predaje i suglasnosti, ovisno o vrsti zahvata.

Proces obično kreće kratkim uvodnim razgovorom i prikupljanjem podloga: postojeće nacrte (ako ih ima), stanje na terenu, informacije o parceli i ograničenjima (pristupi, susjedi, instalacijski priključci), te vaše prioritete. Dobar projektant odmah postavlja “teška” pitanja: što je fiksno, što je poželjno, a što se može mijenjati. Ako se radi o rekonstrukciji, često je presudna kvalitetna snimka postojećeg stanja i provjera konstrukcije – jer se tek tada može realno planirati probijanje otvora, pomicanje instalacija ili uklanjanje pregradnih zidova.

Slijedi konceptualno oblikovanje rješenja (tlocrt, funkcionalne zone, osnovne dimenzije), uz iteracije i usklađivanje. U ovoj fazi se najviše “štedi” – ne na kvaliteti, nego na budućim problemima – jer se promjene rade na papiru, a ne na gradilištu. Paralelno se uključuju ostale struke: statika provjerava nosivost i predlaže sustav konstrukcije, a projektanti instalacija definiraju trase, položaje opreme, razvodne ormare, vertikale i potrebne proboje. Tipičan izazov su kolizije: npr. spušteni strop “pojede” prostor za ventilaciju, ili se cijev mora provući kroz gredu. Usklađenje struka rješava se koordinacijskim nacrtima i jasnim prioritetima.

Nakon dogovorenog rješenja projekt se razrađuje u detalje: presjeci, čvorovi, detalji hidroizolacije, toplinske ovojnice, ugradnje stolarije, zaštite od vlage, te razrada slojeva (estrih, podne obloge, fasadni sustav). Ovisno o potrebi, izrađuje se troškovni okvir kroz troškovničke stavke, kako bi se izbjegla “siva zona” u ponudi izvođača. U ovoj fazi klijent najviše dobiva jasnu sliku “što je uključeno”, a što nije: primjerice, projekt može obuhvatiti pozicije rasvjete i utičnica, ali ne i izbor konkretnih dekorativnih tijela; može definirati sustav grijanja, ali je odabir modela opreme često dio nabave ili zasebnog elaborata.

Pred završetak slijedi interna provjera i uređenje projekta: usklađivanje oznaka, provjera presjeka i detalja, konzistentnost specifikacija te priprema kompleta za predaje. Ako se tijekom procesa pojave promjene (npr. drugačiji raspored prostorija ili promjena sustava grijanja), važno je da se promjena provede kroz sve mape projekta – arhitekturu, statiku i instalacije – kako bi se izbjeglo da izvođač na terenu radi po zastarjelom listu.